Nghiệm thu phần khởi công
Đợt 1 · 18/0330%
Đã thu 30% giá trị hợp đồng
🏗️ Xây dựng & Nội thất · Kiến trúc - Thiết kế trọn gói
Có thêm giai đoạn thiết kế/duyệt bản vẽ trước khi thi công; đã kèm thi công — nếu chỉ thiết kế không thi công thì dùng công thức Dịch vụ chuyên nghiệp
Tiến độ thi công
Mỗi hạng mục là một thanh trên trục 12 tuần: bắt đầu khi nào, kéo dài bao lâu, kiến trúc sư / đội thi công nào phụ trách, đã xong bao nhiêu phần trăm. Chủ đầu tư / Khách hàng mở điện thoại là thấy y hệt màn hình này.
Nghiệm thu & thu tiền
Biên bản nghiệm thu có ảnh và chữ ký được lập ngay tại công trình, gắn thẳng với đợt thanh toán tương ứng — không còn chuyện làm xong mới ngồi nhớ lại đã thu tới đâu.
Đã thu 30% giá trị hợp đồng
Đã thu 40% giá trị hợp đồng
Thu nốt sau khi bàn giao
Vật tư theo công trình
Dự toán bao nhiêu, đã xuất bao nhiêu, hao hụt bao nhiêu phần trăm — tất cả gắn với mã hồ sơ thiết kế - thi công chứ không nằm chung một kho lẫn lộn.
| Vật tư | ĐVT | Dự toán | Đã xuất | Tiến độ sử dụng | Hao hụt |
|---|---|---|---|---|---|
| Xi măng PCB40 | bao | 620 | 508 | 3% | |
| Thép cây các loại | kg | 14.500 | 13.980 | 2% | |
| Gạch xây | viên | 42.000 | 39.400 | 4% | |
| Cát xây tô | khối | 96 | 92 | 6% | |
| Sơn nước hoàn thiện | thùng | 48 | 11 | 1% |
Thư viện công trình
Mỗi công trình bàn giao xong được đẩy thẳng lên website kèm hạng mục đã làm, diện tích và số ngày thi công.
Cách chúng tôi làm việc
Gặp chủ đầu tư lấy nhu cầu, khảo sát hiện trạng và ngân sách dự kiến
Trình phương án kiến trúc → chỉnh theo góp ý → chủ đầu tư ký duyệt phương án
Triển khai hồ sơ kỹ thuật, dự toán và hoàn tất thủ tục xin phép xây dựng
Chuyển sang thi công theo bản vẽ đã duyệt, kiến trúc sư giám sát tác giả từng giai đoạn
Ngôn ngữ hệ thống
Bên trong hệ thống quản trị
Trang web là mặt tiền. Bên dưới là bộ máy đủ để văn phòng, đội thi công và kế toán dùng chung một nguồn số liệu.
Công trình đã làm là lời chào hàng mạnh nhất — phải để khách tìm thấy và xem được.
6 chức năng · Website portfolio công trình, Trang dịch vụ chuẩn SEO…Từ buổi khảo sát tới lúc ký, mọi con số đều có bản lưu — không báo giá bằng miệng.
7 chức năng · Lịch khảo sát công trình, Nhắc lịch khảo sát…Biết công trình nào đang ở giai đoạn nào, đội nào trễ, trước khi chủ đầu tư gọi hỏi.
7 chức năng · Mỗi công trình một hồ sơ dự án, Chia giai đoạn thi công…Vật tư chiếm phần lớn chi phí — thất thoát một chút là mất luôn lãi cả công trình.
7 chức năng · Danh mục vật tư và đơn giá, Phiếu nhập vật tư từ nhà cung cấp…Công trình dài ngày, tiền thu làm nhiều đợt — phải biết ai đã trả tới đâu.
5 chức năng · Hồ sơ chủ đầu tư, Lịch sử công trình đã làm cho từng khách…Nhiều công trình chạy song song, cần một màn hình nhìn ra chỗ nào đang tắc.
5 chức năng · Bảng điều khiển tổng hợp, Doanh thu theo ngày…AI đỡ phần soạn thảo và tư vấn ban đầu để đội tập trung ngoài công trình.
6 chức năng · AI tư vấn báo giá sơ bộ, AI viết bài giới thiệu công trình…Nền tảng để văn phòng, đội thi công và kế toán dùng chung một nguồn số liệu.
7 chức năng · Phân quyền theo vai trò, Nhật ký thao tác toàn hệ thống…Hệ thống khởi tạo sẵn hạng mục, từ vựng và quy trình đúng ngách Kiến trúc - Thiết kế trọn gói ngay từ ngày bàn giao.