Booking theo hợp đồng thuê dài hạn thay vì lịch xem nhà, nhắc gia hạn hợp đồng thuê.
Tin của sàn nằm trên tên miền của sàn nên tự lên Google — không phải tháng nào cũng trả tiền đẩy tin trên trang rao vặt của người khác. Khách thuê bấm xem số là một phiếu hợp đồng cho thuê mở ra trong hệ thống.
Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM
Phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM
Phường Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội
Phường Thạch Thang, Hải Châu, Đà Nẵng
Phường 4, Tân Bình, TP.HCM
Phường Việt Hưng, Long Biên, Hà Nội
Mỗi khu vực gắn một nhân viên quản lý cho thuê phụ trách, phễu tự chia đúng người khi khách thuê để lại số.
Hai nhân viên quản lý cho thuê cùng hẹn một căn hộ / phòng cho thuê trong một khung giờ là mất mặt với khách. Đặt được lịch là hệ thống khoá ngay khung giờ đó.
| Giờ | Thứ 2 · 24/8 | Thứ 3 · 25/8 | Thứ 4 · 26/8 | Thứ 5 · 27/8 | Thứ 6 · 28/8 | Thứ 7 · 29/8 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08:30 | Vũ Hoàng NamCăn hộ dịch vụ cho thuê dài hạn | Còn trống | Đỗ Thanh MaiNhà nguyên căn cho thuê | Còn trống | Bùi Thế AnhDịch vụ quản lý cho thuê hộ chủ nhà | Còn trống |
| 10:00 | Còn trống | Bùi Thế AnhNhà nguyên căn cho thuê | Còn trống | Hoàng Kim ChiDịch vụ quản lý cho thuê hộ chủ nhà | Còn trống | Vũ Hoàng NamPhòng trọ - nhà trọ theo tháng |
| 14:00 | Hoàng Kim ChiNhà nguyên căn cho thuê | Còn trống | Đã khoá | Vũ Hoàng NamCăn hộ dịch vụ cho thuê dài hạn | Đỗ Thanh MaiPhòng trọ - nhà trọ theo tháng | Còn trống |
| 16:30 | Còn trống | Đỗ Thanh MaiDịch vụ quản lý cho thuê hộ chủ nhà | Bùi Thế AnhCăn hộ dịch vụ cho thuê dài hạn | Còn trống | Đã khoá | Hoàng Kim ChiMặt bằng kinh doanh - văn phòng cho thuê |
Khách thuê để lại số lúc mười giờ đêm mà sáng hôm sau mới có người gọi lại là mất khách. Đồng hồ dưới đây chạy ngay trong hệ thống.
Hệ thống ghi ngay tin nào, khu vực nào, khách đến từ kênh nào.
Chia theo khu vực phụ trách, ai đang rảnh thì nhận — không để rơi vào hộp thư chung.
Quá 15 phút chưa gọi, phiếu tự nhảy sang môi giới khác và báo cho trưởng nhóm.
Đặt được lịch là căn đó bị khoá khung giờ, không ai dẫn trùng.
Nhân sự minh hoạ. Trong hệ thống thật, mỗi người có phễu riêng và bảng hoa hồng riêng nhưng vẫn dùng chung kho tin đăng của sàn.
Khu Nam TP.HCM · đang giữ 24 tin
Khu Đông TP.HCM · đang giữ 19 tin
Nội thành Hà Nội · đang giữ 31 tin
Ven biển Đà Nẵng · đang giữ 15 tin
Đúng quy trình của ngách Cho thuê nhà / Quản lý căn hộ, hệ thống đổ sẵn khi bàn giao.
Chủ nhà ký gửi căn → đăng tin cho thuê → khách hẹn xem phòng
Khách chốt → ký hợp đồng thuê, thu tiền cọc và chốt số điện nước lúc bàn giao
Hằng tháng: chốt chỉ số điện nước → ra thông báo tiền phòng → thu và nhắc khách chậm trả
Trước hạn hợp đồng: nhắc gia hạn hoặc thanh lý, trả cọc sau khi kiểm tra hiện trạng căn
Tin đăng, hồ sơ khách thuê, kỳ thuê theo hợp đồng và hoa hồng nằm chung một hệ thống — không phải ba phần mềm rời rạc.
Tin đăng của bạn tự lên Google, thay vì tháng nào cũng trả tiền đẩy tin trên trang rao vặt của người khác.
Khách để lại số lúc mười giờ đêm mà sáng hôm sau mới có người gọi lại là mất khách — phễu này để không ai rơi.
Nhớ chính xác khách nào cần gì, ngân sách bao nhiêu — để lần sau có hàng phù hợp là gọi đúng người.
Hai môi giới cùng hẹn một căn trong một khung giờ là mất mặt với khách — hệ thống chặn ngay từ đầu.
Từ lúc báo giá đến lúc ký cọc đều có dấu vết, không còn chuyện mỗi môi giới báo một kiểu.
Biết môi giới nào ra số, dự án nào chạy, kênh quảng cáo nào đáng đồng tiền.
Nhân viên AI làm việc ngay trong hệ thống của sàn, không phải chép qua chép lại từ ChatGPT.
Nền tảng để nhiều môi giới cùng làm trên một hệ thống mà dữ liệu khách không bị lộn xộn.
Hệ thống bàn giao đã có sẵn 5 loại hình, bảng từ vựng và quy trình đúng ngách Cho thuê nhà / Quản lý căn hộ. Nhập tin đăng vào là chạy.